HEXA Experts · Entretien

Guide d’entretien d’un logement neuf

Un bon entretien contribue à préserver un logement neuf. Suivez toujours les manuels des fabricants et les consignes applicables à votre logement et à ses installations.

Même un logement neuf nécessite un entretien dès le départ. Les manuels des fabricants et les prescriptions d’entretien des matériaux utilisés font foi. Un entretien négligé ou incorrect peut compter en cas de dommage ou de litige de garantie. Conservez donc vos documents d’entretien et notez les contrôles effectués.

Sols

Carrelage céramique

Avant la mise en service, vérifiez si le sol présente un voile de ciment ou des résidus de colle et de joint. Suivez les instructions du fabricant des carreaux et utilisez un produit adapté. Nettoyez le carrelage avec des produits conçus pour ce matériau. Les produits à base d’huile de lin ou d’autres huiles peuvent laisser un film et rendre les taches plus difficiles à enlever.

Parquets en bois

Les sols huilés et vernis nécessitent un entretien différent. Un sol huilé peut nécessiter un produit d’entretien périodique ; suivez les instructions du fabricant. Le vernis forme une couche protectrice sur le bois. Les dommages peuvent rester visibles et une réparation locale peut entraîner une différence de couleur.

Protégez chaque sol contre les charges ponctuelles et les rayures. Placez des patins en feutre ou des protections adaptées sous les meubles et évitez de traîner des objets lourds ou tranchants.

Joints souples entre murs et sols

Les joints souples peuvent se fissurer ou se détacher durant la première année en raison des mouvements et tassements de la structure ou du plancher. Cela n’indique pas nécessairement un problème grave, mais vérifiez la cause et l’état du joint. Dans les zones humides, comme les douches, un contrôle régulier est important pour éviter les infiltrations d’eau. Vérifiez l’adhérence du joint et faites réparer les détériorations à temps.

Menuiseries extérieures

Vitrage

Pour le verre, utilisez un chiffon propre et doux, une raclette dont le bord n’est ni abîmé ni métallique, de l’eau propre et un produit adapté. Évitez les abrasifs, objets tranchants et produits agressifs. Suivez les consignes d’entretien du fabricant du vitrage.

Des écarts brusques de température peuvent provoquer des contraintes thermiques. Évitez les situations entraînant un échauffement ou un refroidissement local important, comme une couverture partielle ou certains films. Respectez la distance requise entre le vitrage et les appareils de chauffage, climatiseurs, meubles ou protections solaires ; consultez les données du produit pour connaître les distances exactes.

Menuiseries en aluminium et en PVC

Inspectez régulièrement les menuiseries extérieures. Gardez les orifices de drainage libres pour permettre l’évacuation de l’eau. Lubrifiez les charnières, points de fermeture, joints-brosses et rails selon les instructions du fabricant.

N’utilisez pas de solvants tels que l’essence ou l’acétone et évitez les produits susceptibles d’endommager la finition. Évitez de nettoyer les fenêtres en plein soleil ou par très forte chaleur afin de prévenir les traces et détériorations.

Documentation d’entretien

Conservez ensemble les manuels, fiches produits, garanties et rapports. Le guide d’entretien Buildwise ci-dessous apporte des informations complémentaires, mais les instructions du fabricant et du fournisseur restent déterminantes pour les matériaux précis de votre logement.

La documentation d’entretien complète que HEXA Experts peut remettre lors d’une réception contient des indications complémentaires pour chaque matériau et élément. Cette page rassemble les principaux points d’attention ; consultez toujours aussi les consignes du produit et du fabricant propres à votre logement.

Premier nettoyage du vitrage

Selon les informations d’entretien d’origine, attendez au moins un jour après la pose avant de nettoyer le vitrage pour la première fois. Utilisez une raclette en bon état et évitez tout contact entre le métal et le verre. Travaillez avec une éponge non abrasive et un chiffon propre et doux.

Éviter les contraintes thermiques dans le vitrage

Évitez tout échauffement ou refroidissement local important. Ne couvrez pas partiellement le verre pour le protéger de la saleté ou du soleil et n’appliquez pas de films ou d’autocollants sans vérification préalable. Placez rideaux et protections solaires conformément aux consignes ; le conseil original indiquait une distance minimale de 5 cm du vitrage. Éloignez également le chauffage et la climatisation ; le conseil original indiquait au moins 30 cm et déconseillait les flux d’air directs sur le verre. Les films réfléchissants intérieurs peuvent accumuler la chaleur. Vérifiez toujours les recommandations du fabricant pour la situation concernée.

Entretien du carrelage

Si un premier nettoyage est nécessaire pour éliminer le voile de ciment, choisissez un décapant ou nettoyant adapté au carrelage. Le guide original citait HG, Lithofin et Berdy comme exemples de marques ; vérifiez avant l’emploi que le produit convient au carreau et au joint.

Pour aller plus loin, consultez tous les articles de HEXA Experts.