Onze diensten
Onze diensten kunnen aangeboden worden in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans
Bijstand bij voorlopige oplevering
Bij een aankoop van een woning op plan krijgt u tijdens de voorlopige oplevering eindelijk de kans om de woning fysiek te bezichtigen. Dit is een zeer belangrijk maar tevens stressvol moment. In een zeer korte tijd moeten alle zichtbare gebreken vastgesteld worden.
​
Wat vaak over het hoofd gezien wordt, is dat na de voorlopige oplevering geen nieuwe zichtbare gebreken meer mogen worden gemeld. Daarom is het essentieel om een ervaren expert aan uw zijde te hebben.​​ Wij zijn getraind om dit efficiënt binnen de beperkte tijd te doen. Met onze ruime ervaring bent u verzekerd van een grondige en deskundige begeleiding.
​
De Wet Breyne biedt kopers belangrijke bescherming, maar zonder de juiste kennis wordt u mogelijks onder druk gezet om een document te ondertekenen waar u later spijt van zou kunnen hebben. Deze wet kent voor ons geen geheimen waardoor wij u, na de oplevering, onaangename verrassingen kunnen besparen.
Wat kan u van ons verwachten?
-
Wij komen ter plekke en staan aan uw zijde gedurende de volledige voorlopige oplevering.
-
We zien er op toe dat alle zichtbare gebreken correct genoteerd worden op het verslag van de voorlopige oplevering.
-
We doen alvast een eerste controle op niet-zichtbare gebreken. Hoe sneller deze opgemerkt worden, hoe sneller de aannemer ze kan aanpakken.
-
We geven u technische uitleg over uw installaties (ventilatie, sanitair, elektriciteit,...).
-
Advies over uw rechten en plichten m.b.t. de voorlopige oplevering.
​
Bijstand bij definitieve oplevering
Ten vroegste één jaar na voorlopige oplevering kan de promotor/aannemer de definitieve oplevering aanvragen. Eens de definitieve oplevering toegekend is kan men geen lichte gebreken meer verhalen op de promotor of aannemer.
Daarom is het belangrijk een grondige controle te doen alvorens de definitieve oplevering toe te kennen.
​​
Wat kan u van ons verwachten?
-
We komen ter plekke en controleren of alle zichtbare gebreken uit het verslag van voorlopige oplevering correct werden opgelost.
-
We doen een volledige controle om na te gaan of er nog niet-zichtbare gebreken aanwezig zijn.
-
Advies over uw rechten en plichten m.b.t. de definitieve oplevering.
​
Opmaak technisch rapport
In de meeste gevallen zal de aannemer, promotor of klantenbegeleider de opmerkingen noteren die door ons worden aangegeven. Helaas gebeurt dit te vaak zonder beeldmateriaal en niet altijd op een overzichtelijke manier, wat achteraf tot ongewenste discussies kan leiden.
Daarom is het aangeraden een technisch rapport door ons te laten opmaken.
Wat kan u van ons verwachten?
-
Tijdens de voorlopige oplevering wordt elke opmerking digitaal geregistreerd en gefotografeerd.
-
U ontvangt kort na de oplevering per e-mail een compleet technisch verslag inclusief foto's. Dit kan u aan de aannemer bezorgen om discussies te vermijden.